住宅購入のお金事情を考えてみる　～諸費用編

住宅資金は　土地代　と　建物代　とそのほかには何がかかるのでしょう？
見えないところですよね。
大きな買い物ですから知っておきたいところです。

新築で土地から購入する場合

●　土地購入時に係る諸費用として

・　登記費用　－　　土地に関しては所有権の移転登記
　　　　　　　　　　+司法書士手数料
・　土地の仲介手数料　
・　住宅ローン　－　銀行に支払う事務手数料
　　　　　　　　　保証料
　　　　　　　　　抵当権設定登記+司法書士手数料

●　住宅に係る諸費用として

・　登記費用　－　建物表示登記と所有権保存登記
　　　　　　　　　+司法書士手数料
・　住宅ローン　－　銀行に支払う事務手数料
　　　　　　　　　保証料
　　　　　　　　　抵当権設定登記+司法書士手数料
・　火災保険料

　●　その他

・　引っ越し代

・　家具家電代

・　水道加入代

・　場合によっては　－　地盤改良費用　下水道の受益者負担金

・　地鎮祭

記入していてこんなにかかるのか？！
と、ため息が出てしまいました。
よく言われているのが、諸費用は　物件価格の７％！
ですから、あらかじめ予算をしっかりと立てて取り組むことが大切であると、FPとして思います。

河野建築設計室としては、住宅の計画はモチロンの事、住宅資金や住宅ローンに関してもFPとしてご相談をお受けいたします。
家を建てたいのだけれど、何から始めればよいのでしょう　その段階でぜひご相談ください。
お待ちしています。