住宅購入のお金事情を考えてみる ~諸費用編

住宅資金は 土地代 と 建物代 とそのほかには何がかかるのでしょう?
見えないところですよね。
大きな買い物ですから知っておきたいところです。

新築で土地から購入する場合

● 土地購入時に係る諸費用として

・ 登記費用 -  土地に関しては所有権の移転登記
          +司法書士手数料
・ 土地の仲介手数料 
・ 住宅ローン - 銀行に支払う事務手数料
         保証料
         抵当権設定登記+司法書士手数料

● 住宅に係る諸費用として

・ 登記費用 - 建物表示登記と所有権保存登記
         +司法書士手数料
・ 住宅ローン - 銀行に支払う事務手数料
         保証料
         抵当権設定登記+司法書士手数料
・ 火災保険料

 ● その他

・ 引っ越し代

・ 家具家電代

・ 水道加入代

・ 場合によっては - 地盤改良費用 下水道の受益者負担金

・ 地鎮祭

記入していてこんなにかかるのか?!
と、ため息が出てしまいました。
よく言われているのが、諸費用は 物件価格の7%!
ですから、あらかじめ予算をしっかりと立てて取り組むことが大切であると、FPとして思います。

河野建築設計室としては、住宅の計画はモチロンの事、住宅資金や住宅ローンに関してもFPとしてご相談をお受けいたします。
家を建てたいのだけれど、何から始めればよいのでしょう その段階でぜひご相談ください。
お待ちしています。